«07» декабря в Москве, в здании Правительства Москвы, состоялась XI Всероссийская строительная ассамблея. Это крупнейшее мероприятие строительной индустрии России, которое объединяет профессионалов и позволяет разносторонне оценить состояние современного строительства, обозначить инновационные подходы к реализации долгосрочной стратегии развития строительного комплекса России. Организаторами Ассамблеи выступили Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, Российский Союз строителей, Национальное объединение строителей и компания АЭРгрупп. Ассамблея традиционно проходила при поддержке, Правительства Москвы, Государственной Думы РФ, ведущих строительных объединений.
В начале работы пленарного заседания XI Всероссийской строительной ассамблеи состоялась торжественная часть, на которой все партнѐры форума получили памятные дипломы.
Приветствия в адрес участников направили Михаил Мень, Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, Алексей Русских, председатель Комитета Государственной Думы ФС РФ по земельным отношениям и строительству, Елена Чугуевская, директор Департамента стратегического и территориального планирования Министерства экономического развития РФ.
С приветственными словами к собравшимся обратились Олег Бетин, заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, Владимир Яковлев, президент РСС, Борис Сошенко, председатель Профсоюза строителей России и Александр Кручанов, первый замминистра архитектуры и строительства Республики Беларусь.
Также в работе заседания приняли участие Игорь Николаев, директор Института стратегического анализа ФБК, Александр Назаров, президент ТПГ «БИС», Ваге Степанян, генеральный директор ООО «Стегра Ойл», Нияз Юсупов, Заместитель Губернатора Курганской, Дмитрий Хвостов, Заместитель Губернатора Владимирской области по строительству и другие.
Главным вопросом, который обсуждался в ходе мероприятия, была стратегия выживания строительного комплекса в сложившихся экономических условиях. Именно эта тема стала лейтмотивом пленарного заседания, фактическиоткрывшего Ассамблею. По словам выступавших, непростая ситуация требует принятия целого ряда мер по оптимизации процессов строительства, в т.ч. за счет использования отечественных материалов и внедрения инновационных технологий.
После пленарного заседания состоялись заседания круглых столов по актуальным для строительного комплекса вопросам.
Круглый стол «Законодательная поддержка строительного комплекса: новые инициативы и принятые законы»
Модераторами секции выступили Вероника Васильева, председатель Комитета по градостроительной политике, территориальному планированию и развитию территорий МГРО ООО «Деловая Россия» и Юрий Павленков, член Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере экономики недвижимости. Для того чтобы строительный рынок страны не стагнировал, а приобрел новые драйверы роста, необходимы базовые нормативно-правовые изменения. Эксперты поддержали необходимость применения в качестве альтернативы долевому строительству принятого в 2004 году Федерального закона «О жилищных накопительных кооперативах» №215 и системного изменения жилищного законодательства.
Кроме того, Юрий Павленков проинформировал о подготовке к весне 2016 года проектов изменений в законодательство о градостроительном, жилищном,земельном, финансовом регулировании и в нормативные правовые акты о государственной регистрации жилой недвижимости, содержащей в своем составе общее имущество. Изменения направлены на упорядочивание отношений совладельцев комплексов недвижимости со сторонними лицами — застройщиками, управляющими недвижимостью, кадастровыми инженерами, фискальными органами.
По словам представителя Агентства Стратегических инициатив в Республиках Хакасия и Тыва, председателя Союза жилищной накопительной кооперации Сергея Ербягина, из 42 жилищных накопительных кооперативов реально действуют в России всего семь. «В этих кооперативах граждане сами, без участия каких-либо финансовых институтов, сбросились средствами, и, не дожидаясь особой помощи государства, приступили к строительству собственного жилья или его приобретению на свободном рынке», — рассказал Ербягин, добавив, что «для придания импульса масштабному применению ФЗ-215 документ надо обновить, особенно в части использования материнского капитала».
В то же время, как предприниматели, так и представители административныхорганов по итогам круглого стола признали, что закон о долевом строительстве (214-ФЗ) нужно сохранить при частичной корректировке.
Начальник Управления координации реализации государственных программ Департамента градостроительной политики Москвы Юрий Филипенко сообщил собравшимся об инициативе Правительства Москвы по реконструкции готовых объектов. 400 московских жилых домов общей площадью 1 млн кв. м могут быть реконструированы с надстройкой этажей.
Российская компания «ИНТЕРСКОЛ» представила свою новую разработку – доступные отечественные машины высокого давления для нанесения пенополиуретана (ППУ) и полимочевины (ПМ). С докладом выступил руководитель инженерного центра «ИНТЕРСКОЛ» Александр Лопаткин.
В круглом столе также приняли участие руководители столичных региональных министерств и строительных компаний, в частности, из Калужской, Нижегородской, Тамбовской, Рязанской и Ивановской областей, а также Ямало- Ненецкого автономного округа. Круглый стол на тему: «Финансирование строительной отрасли. Особенности взаимодействия банков и застройщиков через механизмыгосударственной поддержки: ЦБ РФ, ВЭБ (ФЦПФ), АИЖК (АФЖС)».
Модераторами секции выступили: Михаил Грин, Председатель Совета директоров Национального агентства арендного жилья и Алла Грязнова, Президент Финансового университета при Правительстве РФ, Заслуженный деятель науки Российской Федерации.
Участниками трехчасовой секции были представители профессионального сообщества сферы недвижимости: ассоциаций и объединений, таких как FIABCI, RICS, консалтинговых компаний Ernst&Young и Grand&Metro consulting, инвестиционно-консалтинговой группы «ФЕСТ» представители инвестиционного сообщества: Ассоциации инвесторов Москвы, Международного Клуба инвесторов «ИНТЕГРАЦИЯ», а также крупные застройщики, представители государственных органов и СМИ. В мероприятии приняли участие: Александр Максименко, президент Ассоциации строителей «Межрегиональный Клуб Строителей», Валерий Виноградов, президент Российской Гильдии Риэлторов, Ольга Архангельская, руководитель группы по оказанию услуг компаниям секторов недвижимости, транспорта, инфраструктуры и государственным компаниям в СНГ компании«Эрнст энд Янг», Елена Иванкина, президент FIABCI-Россия, Наталия Кривова, директор АНО «Институт проблем регистрации, оценки и налогообложения недвижимости», Ирина Радченко, председатель Международного Клуба инвесторов «ИНТЕГРАЦИЯ», вице-президент Международной Академии Ипотеки и Недвижимости (МАИН), Ирина Аксенова, глава филиала RICS Россия и СНГ и многие другие.
Заочно в мероприятии приняли участие: Александр Торшин, статс-секретарь- Заместитель Председателя ЦБ РФ, Никита Стасишин, директор Департамента по жилищной политике Министерства строительства и ЖКХ РФ, Илья Пономарев, управляющий директор ОАО «ФЦПФ», Денис Филиппов, генеральный директор ОАО «АФЖС» и Игорь Юргенс, президент Всероссийского союза страховщиков, Председатель Правления ИНСОР, направившие свои предложения в Оргкомитет.
Грин Михаил Евгеньевич, Председатель совета директоров Национального агентства арендного жилья и Президент ГК «Grand & Metro consulting» отметил, что одной из актуальных проблем в жилищной сфере и в строительном секторе в целом, по-прежнему является финансовое обеспечение программ и необходимость привлечения частных инвестиций. Вместе с тем, решение проблемы подобной важности и сложности невозможно без активной роли государства. Взаимоотношения власти и бизнеса сферы недвижимости в России — один из самых непростых и спорных вопросов современного российского общества. «Государстводолжно прийти своими финансами и определить модель своего участия в строительном секторе. На всех исторических этапах любая экономика всегда опиралась на государство, чтобы придать толчок своему развитию». Партнер Ассамблеи компания «Финист-АЭРО», в лице генерального директора Дмитрия Попкова, презентовала создание авиационного комплекса на базе частного аэродрома ООО «Финист-АЭРО».
«Совещание руководителей предприятий экспертизы и проектной документации в области промышленного и гражданского строительства»
Модератором совещания выступил Сергей Ильяев, председатель Комитета РСС по негосударственной экспертизе, директор ООО «Межрегиональный центр экспертизы».
В совещании приняли участие Андрей Иванов, генеральный директор ООО «ПроектСтройЭкспертиза», Виктор Зозуля, президент УК «НЭПС», Игорь Горячев, президент Ассоциации экспертиз строительных проектов (АЭСП), директор ГАУ МО «Мособлгосэкспертиза», Евгений Ефименко, начальник Управления государственного строительного надзора Министерства строительства и инфраструктуры Челябинской области, Ваге Степанян, генеральный директор ООО «Стегра Ойл», Нияз Юсупов, заместитель Губернатора Курганской области -директор Департамента строительства, госэкспертизы и ЖКХ Курганской области и другие.
На совещании собравшиеся обсудили вопросы, связанные с изменениями в Градостроительном кодексе и поправками в Постановления Правительства РФ по совершенствованию института экспертизы, вопросы организации и ведения единого реестра заключений экспертизы и единого стандарта для проведения государственных и негосударственных экспертиз.
В целом, участники отмечали, что негосударственная экспертиза находится в более тяжелом положении, в отличие от государственной. И необходимо провести расширенное мероприятие с представителями ФАУ «Главгосэкспертиза России» и Министерства строительства и ЖКХ РФ, чтобы обсудить сложившуюся ситуацию и найти решения для выхода из нее.
Закончилась XI Всероссийская Строительная Ассамблея торжественным приемом и концертом в Государственном Кремлевском Дворце.
